アパートで不動産投資・賃貸経営を考える
アパートを建設しようとする土地の立地条件が良く、戸建てタイプより
もっと収入をと思われる方には、鉄筋コンクリート造のアパートをお勧めします。
ただし、建築コストが高く返済期間が長期に及ぶ為、安定した入居率が必要になります。そのためにも、建設場所の市場調査をしっかり行い、入居者の要望に応えるべく外観・仕様等に、予算内いっぱいに、こだわった建物造りが求められます。
弾不動産建設のアパートタイプの特徴
マンションに住んでいる気持ちにさせる。
賃貸用のアパートですが、入居者様には、まるでマンションに住んでいるような感覚を
味わってもらうために、マンションの雰囲気を演出する仕様を心がけています。
そうすることで、長く住み続けたくなる、入居が絶えない賃貸アパートに仕上がります。
1. エントランスが変われば、気分も変わる。
2. 立体感を用い、格式高さを醸成
立体感のある施工をすることで、マンションのような佇まいを感じさせ、
一般的な賃貸物件との差別化を図っています。
3. タイル張りで、メンテナンス費用を削減
外壁にタイルを多く使うことで、経年劣化を防ぎ、塗装費やメンテナンス費のコスト削減を可能にしています。
※ タイルにしない場合は、汚れが目立つため、大きな塗装工事が必要となります。
また塗装する場合になっても、ベランダを広く取っているため足場を組まずに、ベランダから塗れますので、足場を組む費用分のコスト削減につながります。
